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青小法说
好推绝易装修终了，入住未几后却碰到灯具掉落、室内甲醛超标等烦隐痛，而这“全包”的装修款高达近百万。
案情回放魏小姐在四年前购入新居，并选定友添装璜策画有限公司（假名，下列简称友添公司）为其停止室内策画和装修。两边在年中旬缔结了《付托策画协定书》和《软安装套定制采办契约》，商定由友添公司“包工包料”为涉案屋宇供给硬装变革、软装整个策画及软安装套定制采办等效劳，个中屋宇策画费3万元，“全包”装修款近百万元。《软安装套定制采办契约》中波及采办项目为家具、柜体、灯具、窗帘，总估算金额为51万元。契约缔结后，友添公司按时终了了装修，魏小姐也在岁首称愿搬进新居。
谁知入住仅6个月，主卧的吊顶灯倏地掉落，适值砸落在主卧床垫上，不过所幸没有砸到人，灯具和床垫也没有毁坏。次月，心生疑惑的魏小姐及其家人付托业余探测机构对室内处境玷污物停止了探测，成绩显示室内空气甲醛浓度超标。魏小姐觉得这些题目都是友添公司在软装服装修不及格致使，但通过量方投诉均洽商无果，因而一纸诉状将友添公司诉至上海市青浦区国民法院，请求其抵偿灯具款、床垫折旧费4万元，并退还已付装修契约价款的30%。
法院觉得法院经查看后觉得，对于灯具和床垫抵偿款，即使主卧灯具掉落，但魏小姐供认灯具及床垫并未毁坏，友添公司主见魏小姐并无理论侵害产生，其诉讼哀求不公道且无司法根据。对此，法院觉得魏小姐请求抵偿灯具和床垫款等经济损失应基于损失的理论产生，但今朝左证没法证实掉落灯具给魏某形成的损失，故法院对魏小姐请求抵偿4万元损失这一诉讼哀求并未赞成。
对于返还30%装修款，经查明，涉案屋宇系魏某在年从开辟商处购置的精装房，屋宇托付时开辟商就曾对屋内空气停止过探测，成绩显示屋宇室内处境玷污物浓度探测吻合I类民用开辟工程请求。而通过友添公司托付承揽效果后，魏某付托业余探测机构再次对屋宇探测后却显示涉案屋宇4间抽样房间甲醛探测值均超标。除友添公司装修外，魏某从未付托过别人对屋宇停止过变革、改装。琢磨到精装房曾经托付长达四年，且友添公司未供给左证证实装修终了后屋宇停止过验收并验收及格。
归纳两边左证和叙述，法院认定屋宇甲醛探测值超标成绩与友添公司加工承揽办事具备因果关连。由于友添公司的不妥装修致使的灯具掉落、甲醛超标等环境，形成守约，应担任守约负担。又鉴于两边在《软安装套定制采办契约》中未商定守约担任方法及金额，分离契约的践诺环境、守约情节，上海青浦法院裁夺判定友添公司应返还魏某装修款5万余元。
青法小教室
Q1：
屋宇装修契约缔结该当重视哪些细节？
应让装修公司标注理解所利用的材料品牌型号、数目、价钱等；在停止屋宇装修契约核查时，应看动工面积是不是一致，利用哪类计较法子；需求对屋宇动工工期停止详细写明；一定要对装修付款方法停止标注理解，免得形成装修动工乱收费，验收及格后方可收房。
Q2：
屋宇装修，何如防止“入坑”呢？
首先要洽商筛选装修公司，思量周密再签契约，而且装修契约重视商定守约负担的担任，免得未来产生不需求的胶葛；其次在装修终了后应践诺验干休续，保存干系的验收文献，别忘了与装修公司洽商对甲醛环境停止探测，确认甲醛未超标后从新入住，免得未来本身强壮遭到影响。
青小法提醒
万万别漠视装修中的细节，装进美满感和平安感的屋子才是和缓的家。
编纂：崔缤予
图片源自网络
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